Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

1. Вводная часть

1.1 Постановка задания по оценке

1.2 Используемая терминология при определении рыночной стоимости

1.3 Сертификация оценки

1.4 Сделанные допущения и ограничения

1.5 Применяемые стандарты оценки

1.6 Список использованных при проведении оценки материалов

1.6.1 Информация, переданная заказчиком

1.6.2 Нармотивно-правовые и справочные документы

1.7 Последовательность проведения работ

1.8 Общая часть

1.8.1 Общая характеристика рынка. Анализ

1.8.2 Характеристика отраслей производящих оборудование и использующих оборудование

2. Общая характеристика оцениваемого объекта

2.1 Затратный подход

2.2 Сравнительный подход

2.3 Согласование результатов оценки

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ВВЕДЕНИЕ

Процессы, происходящие в российской экономике, привели к возрождению и развитию оценочной деятельности, актуальность и востребованность результатов которой в условиях рынка неоспоримы. Оценка и ее ключевая категория «стоимость» являются комплексным показателем целесообразности, полезности и значимости того или иного результата какой-либо деятельности в сфере рыночных отношений.

В условиях рыночной экономики оценка машин, оборудования и автотранспорта приобретает все большее значение. Важность этого вида оценочной деятельности обуславливается как расширением сектора частной собственности, так и необходимостью роста инвестиций.

Оценка машин, оборудования и транспортных средств включает в себя определение стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества: станков, приборов, компьютеров, автомобилей, технологических комплексов и поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, офисного оборудования, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу.

Целью курсовой работы является изучение теоретических и методологических основ оценки стоимости машин оборудования.

Курсовая работа состоит из введения, двух глав и заключения.

В первой главе рассматриваются теоретические основы оценки стоимости оборудования. Во второй главе раскрываются организационные основы оценки, подходы и методы, используемые при оценке оборудования и транспортных средств, сущность и виды износа, а также согласование результатов оценки, получаемых при разных подходах к оценке оборудования.

оценка стоимость оборудование

1. Вводная часть

.1 Постановка задания по оценке

Таблица 1-Информация о заказе

1.2 Используемая терминология при определении рыночной стоимости

Стандарты Международного комитета оценки (The International Assets Valuation Standarts Commitee) определяют рыночную стоимость, как расчетную величину, равную денежной сумме, за которую имущество должно перейти из рук в руки на дату оценки в результате коммерческой сделки, заключенной между добровольным покупателем и добровольным продавцом после выставления имущества на продажу общепринятыми способами; при этом полагается, что каждая из сторон действует компетентно, расчетливо и без принуждения.

.3 Сертификация оценки

Подписавшие данный отчет оценщик настоящим удостоверяет, что в соответствие с имеющимися у него данными:

. Факты, изложенные в отчете, верны и соответствуют действительности.

. Содержащиеся в отчете анализ, мнения и заключения принадлежат самому оценщику и действительны строго в пределах ограничительных условий и допущений, являющихся частью настоящего отчета.

. Оценщик не имеет ни настоящей, ни ожидаемой заинтересованности в оцениваемом имуществе, и действует непредвзято и без предубеждения по отношению к участвующим сторонам.

. Вознаграждение оценщика не зависит от итоговой оценки стоимости, а также тех событий, которые могут наступить в результате использования заказчиком или третьими сторонами выводов и заключений, содержащихся в отчете.

. Оценка была проведена, а отчет составлен в соответствие со «Стандартами профессиональной деятельности в области оценки недвижимого имущества»,принятым Всероссийской конференцией Российского общества оценщиков 14 июня 1994 г, системе нормативных документов Российского общества оценщиков СТО РОО 10-01-95 и Международным стандартам оценки МСО1-МСО4, принятым Международным комитетом по стандартам оценки имущества.

. Оценщики производили осмотр оцениваемого имущества..

. В процессе анализа данных, оценщику помогали 4 независимых эксперта в выявлении средней рыночной стоимости объекта оценки.

.4 Сделанные допущения и ограничения

Оценщики не несут ответственности за юридическое описание права собственности на оцениваемое имущество, достоверность которого презюмируется со слов заказчика. Оцениваемые права собственности рассматриваются свободными от каких-либо претензий или ограничений, кроме оговоренных в отчете.

От оценщика не требуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом по поводу составленного отчета или оцененного имущества, кроме как на основании отдельного договора с заказчиком или официального вызова суда.

При проведении оценки предполагалось отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на стоимость оцениваемого имущества. На оценщике не лежит ответственность по обнаружению (или в случае обнаружения) подобных факторов.

Исходные данные, использованные оценщиком при подготовке отчета, были получены из надежных источников и считаются достоверными. Тем не менее, оценщик не может гарантировать их абсолютную точность, поэтому там, где это возможно, делаются ссылки на источник информации.

Ни заказчик, ни оценщик не могут использовать отчет (или любую его часть)иначе, чем это предусмотрено договором об оценке.

Мнение оценщика относительно рыночной стоимости действительно только на дату оценки. Оценщик не принимает на себя ответственность за последующие изменения социальных, экономических, юридических и природных условий, которые могут повлиять на стоимость оцениваемого имущества.

Отчет об оценке содержит профессиональное мнение оценщика относительно стоимости оцениваемого имущества и не является гарантией того, что оно перейдет из рук в руки по цене, равной указанной в отчете стоимости.

.5 Применяемые стандарты оценки

Оценка объектов, указанных в настоящем Отчете выполнена в полном соответствии с требованиями: Гражданского кодекса Российской Федерации. Частей I и II.

В отношении оценочной деятельности ГК РФ содержит значительное число положений, связанных с определением стоимости, а также устанавливает объекты гражданских прав, их классификацию, виды и возможность участия в гражданском обороте.

Федерального закона Российской Федерации № 135 от 29 июля 1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в ред. №178-ФЗ от 21.12.01; №31-ФЗ от 21.03.02 и №143-ФЗ от 14.11.02

В соответствии с ФЗ об оценке (ст. 1) он является специальным по отношению к иным актам, регулирующим вопросы оценочной деятельности в гражданских правоотношениях.Это означает, что федеральные законы, законы субъектов РФ, иные нормативные акты в части, затрагивающей вопросы оценочной деятельности, не должны противоречить Закону об оценке. Если такие противоречия возникают, то соответствующие положения иных законов и нормативных актов применению не подлежат.

«Стандарты оценки обязательные к применению субъектами оценочной деятельности» Утвержденным постановлением правительства РФ от 06.07.2001 №519.Согласно этому постановлению Правительства РФ разработка и утверждение методических рекомендаций по оценочной деятельности были возложены на Минимущество России. Требования Стандартов являются обязательными к применению субъектами оценочной деятельности при определении вида стоимости объекта оценки, подходов к оценке и методов оценки, а также при проведении оценки. Согласно требованиям Стандартов при составлении отчета об оценке оценщик обязан использовать информацию, обеспечивающую достоверность отчета об объекте как документа, содержащего сведения доказательственного значения.

Положение «О лицензировании оценочной деятельности», утв. пост. Пр-ва РФ от 07.06.2002 г. №395.

При выполнении процедуры оценки принимались во внимание рекомендации и положения следующих отраслевых стандартов Российского общества оценщиков (РОО) в части, непротиворечащей вышеперечисленным Федеральным нормативным актам:

-СТО РОО 20-01-96 "Общие понятия и принципы оценки" п.3.3; п.3.7; п.4.2.-п.4.5; п.6.4-п.6.5; параграф 7; параграф 8 (исключая п.8.1)

-СТО РОО 22-01-96 «Оценка производственных средств, машин и оборудования» п.3.1;параграф 5; (исключая п.5.3.7); п.6.1;п.6.2.5; п.6.2.8.; п.6.2.9-6.2.16; п.6.3.1-6.3.3;

-СТО РОО 22-02-98 "Оценка машин и оборудования. Общие требования" параграф 3; 4; 6; параграф 7(кроме п.7.1);

.6 Список использованных при проведении оценки материалов

.6.1 Информация, переданная заказчиком

- год выпуска широкоуниверсального фрезерного станка СФ-676;

состояние данного станка (бывший в употреблении, рабочее состояние).

.6.2 Нармотивно-правовые и справочные документы

Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 года  №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21 октября 1994 года.

Федеральный закон Российской Федерации от 29 июля 1998 года  №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года №256 г. Москва «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки» (ФСО №1). Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года №255 г. Москва «Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО №2).

Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года №254 г. Москва «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке» (ФСО №3).

.7 Последовательность проведения работ

Определение рыночной стоимости объекта оценки рассматривается в объеме, необходимом для обоснования цели оценки, а именно: выполнен анализ рыночных сравнений, исследован затратный механизм образования цены. Работа включает в себя следующие этапы:

. Предварительное ознакомление с объектом оценки: исходные данные Заказчика, знакомство с документацией, аналитическая обработка исходных данных.

. Сбор общих данных и их анализ: на этом этапе были проанализированы данные, характеризующие природные, экономические, социальные и другие факторы, влияющие на рыночную стоимость объектов в масштабах региона и района расположения объекта.

. Сбор специальных данных и их анализ: на данном этапе была собрана более детальная информация, относящаяся как к оцениваемым объектам, так и к сопоставимым с ними другим объектам. Сбор данных осуществляется путем изучения соответствующей документации, изучением рынка по всемирной сети ИНТЕРНЕТ и в СМИ.

. Применение подходов оценки объекта: в рамках определения рыночной стоимости объекта с целью совершения сделки купли-продажи, мы использовали все имеющие отношение к поставленной задаче инструменты оценки затратного и сравнительного подходов.

. Согласование результатов и подготовка итогового заключения: согласование результатов оценки сводилось к анализу соответствия стоимости полученной тем или иным методом (подходом), реальной рыночной ситуации, т.е. определялась достоверность каждого

результата..

. Подготовка отчета об оценке: на данном этапе все результаты, полученные в процессе работы, сведены воедино и изложены в виде отчета, с указанием всех соответствующих фактов и прочих условий, влияющих на результаты оценки.

.8 Общая часть

.8.1 Общая характеристика рынка. Анализ

Объект, представленный к оценке, по классификации единых норм амортизационных отчислений (ЕНАО) относятся к группе «Силовые машины и оборудование», подгруппе «Металлорежущее оборудование».

Широкоуниверсальный фрезерный станок СФ-676 относится к металлорежущему оборудованию массой до 10 т отраслей машиностроения и металлообработки: станки. Рынок, бывших в эксплуатации широко-универсального фрезерного станка СФ-676, в Новосибирской области не развит, что не дает достаточно объективно анализировать рыночную стоимость методом сравнительного анализа рынка продаж.

Развитие станко-инструментальной отрасли является одним из важнейших факторов обеспечения модернизации промышленности России. Пока ситуация находится под контролем: сегодня парк металлообрабатывающего оборудования на 90% сформирован из отечественной техники, и его модернизацию неизбежно придется проводить на базе российского станкостроения. Но вот производство новых станков, необходимых для качественного рывка вперед, серьезно отстает от запросов рынка.

В мировой табеле о рангах стран, выпускающих металлообрабатывающее оборудование, Россия находится на 22 месте с общим объемом производства станков на сумму около 160 млн долл. в год. Для сравнения, у лидирующей в этом списке Японии показатель в 80 раз выше. В потреблении Россия также отстает. Здесь недосягаем Китай, сумевший всего за год «поглотить» металлообрабатывающего оборудования почти на 13 млрд долл. У России сумма, освоенная на те же цели, в 33 раза меньше.

Почти все страны сокращают объемы выпуска продукции станкостроения. Редкое исключение составляют меньше десяти стран, которые, наоборот, увеличивают эти показатели. За последнее десятилетие наибольшие темпы прироста объемов производства у станкостроителей Финляндии - в 4,5 раза; далее у Португалии - 2,37; Голландии - 1,7; Тайваня - 1,65. Но если такой рост и происходит, то сопровождается он крайне незначительным увеличением производства в абсолютных показателях. Большее значение приобретают экспортные возможности станкостроителей.

Несмотря на общее сокращение объемов выпуска, ежегодный мировой экспорт металлообрабатывающего оборудования за последние десять лет вырос на 6,6%. Крупнейшими экспортерами являются Япония, обеспечивающая четверть мирового экспорта, и Германия - у нее пятая часть. Россия в этом сегменте мирового рынка имеет долю 0,3%.

Нужно признать, что экспортный потенциал отечественного станкостроения еще во времена СССР был невысок. Так, в 1989 г. экспортная доля в объеме производства металлообрабатывающего оборудования составляла всего 7,6%. В последние годы ситуация существенно изменилась.

С учетом неплатежеспособности российских потребителей начала увеличиваться доля экспортируемой продукции. В РФ экспортная доля в объеме производства сейчас составляет около 60%. Основными покупателями нашего оборудования являются фирмы Германии, Японии, Италии, США, Великобритании, Франции и Канады, а в развивающихся странах - компании Ирана, Южной Кореи, Таиланда. То, что в этом списке потребителей присутствуют и явные лидеры рынка по собственному производству, объясняется просто - их в основном интересуют российские металлоемкие станки. В целом на страны Азии приходятся около 50% российского экспорта, на страны Европы - около 40%.

Вывод. Сегодня станкостроение в России - это такой архипелаг из нескольких островков, каждый из которых по большому счету держится на плаву самостоятельно. Причем удалось удержаться лишь единицам промышленных предприятий этого сектора - крупнейшим советским заводам, таким как Рязанский станкостроительный, Нижегородский, Ивановский, Краснодарский, Стерлитамакский заводы, "Красный пролетарий" (Москва). Но и их состояние стало постепенно улучшаться лишь в последние четыре года. Рынок машиностроения, на данное время, является актуальным и рентабельны.

.8.2 Характеристика отраслей производящих оборудование и использующих оборудование.

Широкоуниверсальный фрезерный станок СФ-676 - станок по металлу, предназначенный для горизонтального, вертикального и наклонного фрезерования с использованием шпоночных, цилиндрических, фасонных, дисковых, концевых, торцевых и других типов фрез. Наиболее широко оборудование такого типа используется в металлообрабатывающих инструментальных, ремонтных, экспериментальных и механических цехах предприятий, ведущих серийное или индивидуальное производство.

Функциональные возможности

Широкоуниверсальный фрезерный станок СФ-676 дает возможность выполнять следующие операции по металлу:

·              сверление;

·              фрезерование;

·              расточка;

·              развертывание;

·              долбежка;

·              зенкерование.

Наличие широкого ряда оборотов, механических и ускоренной подач обеспечивает экономическую обработку различных деталей за счет применения высоких режимов резания и сокращения вспомогательного времени.

2. Общая характеристика оцениваемого объекта

Таблица 2 -Технические характеристики фрезерного станка СФ-676

Размер стола, мм - съемного углового - вертикального	250х800 250х630
Конус гор. и верт. шпинделя Морзе	ГОСТ15945
Наибольшее перемещение стола, мм:  - продольное  - вертикальное	450 380
Класс точности ГОСТ-8-82	Н
Наименьшее и наибольшее расстояние от оси горизонтального шпинделя до рабочей поверхности углового горизонтального стола, мм	80-460
Наибольший ход шпиндельной бабки, мм	300
Наибольшее расстояние от торца вертикального шпинделя до рабочей поверхности углового горизонтального стола	380
Наибольшее осевое перемещение вертикального шпинделя, мм:	80
Кол-во скоростей каждого шпинделя	16
Частота вращения, об/мин - горизонтального шпинделя - вертикального шпинделя	50-1630 63-2040
Пределы подач стола и шпиндельной бабки	13...395 мм/мин
Скорость (ускоренная) перемещения стола и бабки	935 мм/мин
Мощность двигателя гл. привода, кВт	3
Габариты станка, мм, не более	1200х1240х1780
Масса СФ-676 (675) <#"822688.files/image001.gif"> ПРИЛОЖЕНИЕ 2 Похожие работы на - Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств   Оценка стоимости машин и оборудования СкачатьСкачать документ Информация о работеИнформация о работе Оценка стоимости машин , оборудования и транспортных средств СкачатьСкачать документ Информация о работеИнформация о работе Затратный подход в оценке машин , оборудования и транспортных средств СкачатьСкачать документ Информация о работеИнформация о работе Оценка стоимости машин , оборудования и транспортных средств СкачатьСкачать документ Информация о работеИнформация о работе Практика оценки рыночной стоимости транспортных средств (на примере трактора... СкачатьСкачать документ Информация о работеИнформация о работе Оценка машин , оборудования и транспортных средств СкачатьСкачать документ Информация о работеИнформация о работе Основы оценки стоимости машин , оборудования и транспортных средств СкачатьСкачать документ Информация о работеИнформация о работе Нужна качественная работа без плагиата? Другие курсовые работы по экономической теории Не нашли материал для своей работы? Поможем написать уникальную работу Без плагиата! Узнайте © 2003 - 2022 «Библиофонд» Обратная связь Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Полная версия Помощь по учебным работам Консультация по курсовой работе Консультация по дипломной работе ВКР Консультация по реферату Консультация по отчетам о практике