Определение общей территории городского поселения
Министерство общего и
профессионального образования РФ
Северный Международный Университет
Кафедра ПГС
Курсовая работа
по дисциплине "Основы
градостроительства"
тема: "Определение общей
территории городского поселения"
Выполнил: ст. гр. ЭУС-91
Абрамов И.В.
Проверил: доцент кафедры ПГС
Якубович И.А.
Магадан 2001
Содержание
Задание
Определение общей площади территории городского поселения
Определение площади территории общественного назначения
Определение площади производственной зоны
Рассчитаем производственную зону
Научно и научно-производственная зона
Определение площади ландшафтно-рекреационной зоны
Расчитаем ландшафтно-рекриационную зону
Проектирование инженерных сетей
Расчет энергоснабжения города
Определение баланса, структуры жилого фонда на основе
демографического состава семьи
Технико-экономических показателей жилой застройки
Экология гордской среды
Список литературы
Задание
Определение
общей площади территории городского поселения
Территория города предусматривает несколько планировочных
зон, имеющих различное функциональное назначение: селитебную, производственную,
ландшафтно-рекриационную.
Селитебная территория предназначена: для размещения жилого
фонда, общественных зданий и сооружений, в том числе научно-исследовательских
институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных
объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон; для устройства путей
внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других
мест общего пользования.
Производственная территория предназначена
для размещения промышленных предприятий и связанных с ним объектов, комплексов
научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских
объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородскогои пригородного
сообщений.
Ландшафтно-рекриационная территория включает
городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли
сельскохозяйственного использования и др. угодья.
Расчет потребностей в селитебной территории
Расчет осуществляется по укрупненным показателям в расчете на
1000 жителей:
·
в
городах при средней этажности до 3-х этажей - 10 га. в расчете на 1000 жителей (без
приусадебных участков);
·
в
городах при средней этажности до 3-х этажей - 20 га. в расчете на 1000 жителей (с
приусадебными участками);
площадь территория городское поселение
·
в городах при этажности от 4-х до 8 этажей - 8 га. в расчете на 1000
жителей;
·
в
городах при этажности от 9 этажей и выше - 7 га. в расчете на 1000 жителей.
Найдем потребность в селитебной территории.
Этажность застройки
Sселитебн. = S7 + S9 + S14
S7 = 8*0,6*750 = 3600 га9 = 7*0,3*750 = 1575 га
S14 =
7*0,1*750 = 525 га
Sселитебн. =
3600 + 1575 + 525 = 5700 га.
Итак потребность
в селитебной территории = 5700 га.
При проектировании жилой застройки, как правило, выделяются два
основных уровня структурной организации селитебной территории:
·
микрорайон (квартал) - основной
планировочный элемент жилой застройки площадью 10-60 га, но не более 80 га,
численность населения 5-20 тыс. человек, не расчлененный магистральными улицами
и дорогами, обеспеченный основными видами учреждений с и предприятий
повседневного культурно-бытового обслуживания населения с радиусом не более 500
м; границами микрорайона являются магистральные или жилые улицы, проезды,
пешеходные пути;
·
жилой
район -
структурный элемент селитебной территории площадью от 80 до 250 га, в пределах
которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более
1500 м, а так же часть объектов городского значения; границами жилого района
являются естественные труднопреодолимые рубежи, магистральные улицы и дороги
общегородского значения.
Возьмем кол-во жилых районов равным 30, таким образом,
площадь каждого жилого района будет равной 190 га.
Кол-во микрорайонов в каждом ж. районе будет = 4. Всего
микрорайонов в городе - 120.
Кол-во жителей в каждом жилом районе = 25000 человек.
Кол-во жителей в каждом микрорайоне = 6500 человек.
При проектировании жилой застройки предусматриваем размещение
площадок, расположенных в каждом микрорайоне города, размеры которых и
расстояния от них до жилых и общественных зданий берем из таблицы приведенной
ниже.
Таблица 1. Перечень объектов, размещаемых в пределах микрорайона.
|
Площадки
|
Удельные
размеры площадок, м2/чел.
|
Расчет м2
|
|
Для игр детей
дошкольного и младшего школьного возраста
|
0,7
|
750000*0,7 =
525000
|
|
Для отдыха
взрослого населения
|
0,1
|
750000*0,1 =
75000
|
|
Для занятий
физкультурой и спором
|
2
|
750000*2 =
1500000
|
|
Для
хозяйственных целей и выгула собак
|
0,3
|
750000*0,3 =
225000
|
|
Для стоянки
автомобилей
|
750000*0,8 =
600000
|
|
Итого
|
|
2925000
|
Определение
площади территории общественного назначения
Учреждения культурно-бытового назначения призваны
удовлетаорять все запросы населения в сфере быта и отдыха. Система обслуживания
включает пять основных групп:
·
административно-общественные;
·
культурно-просветительные, зрелищные;
·
лечебно-оздоровительные и физкультурно-спортивные;
·
торгово-бытовые;
·
массового отдыха.
Всвязи с периодичностью посещения некоторых объектов
культурно-бытового назначения, их классифицируют на 3 группы:
1.
Учреждения
повседневного пользования (в каждом микрорайоне): детские сады-ясли,
поликлиники, школы, магазины, столовые, кафе и др. Радиус обслуживания не
более 350-500 м.
2.
Учреждения
периодического пользования (в административно-общественном центре, в пределах
транспортной доступности не более 15 мин): кинотеатры, универмаги, спортивные
сооружения, библиотеки, клубы.
3.
Учреждения
эпизодического пользования (в пределах транспортной доступности 20-30 мин):
административно-деловые комплексы, музеи, театры, выставки и др.
Таблица 2. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и
размеры их земельных участков.
|
Учреждения и
предприятия обслуживания
|
Норматив
|
Расчеты
потребления
|
|
Дошкольные и
общеобразовательные учреждения
|
|
Детские
дошкольные учреждения
|
1 объект
вместимостью 100 мест на 1000 жителей
|
Количество
детей - 10% от общего числа жителей. 40 м2 на 1 место 75000*40 =
300 га
|
|
Общеобразовательные
школы
|
1 шк. на 600
мест на 1 об. - 2,5 га 1 шк. на 800 мест на 1 об. - 3,2 га 1 шк. на 1000 мест на 1 об. - 3.4 га
|
18% школьников
от всего населения города, т.е.135000 человек. Всего 135 школ по 1000
человек. 135*3.4 = 459 га
|
|
Внешкольные
учреждения. Всего 10% школьников занимается во внешкольных учреждениях.
|
|
Станция юных
техников (0.9%)
|
1.5 га на 1
объект
|
1,5 га
|
|
Спортивная
школа (2.3%)
|
2.5 га на 1
объект
|
5 га
|
|
Детская школа
искусств (2.7%)
|
1 га на 1
объект
|
3 га
|
|
Музыкальная
школа (1%)
|
1 га на 1
объект
|
1 га
|
|
Хореографическая
школа (1%)
|
1 га на 1
объект
|
1 га
|
|
Художественная
школа (1%)
|
1 га на 1
объект
|
1 га
|
|
Дворец
Творчества (3.3%)
|
1 га на 1
объект
|
3 га
|
|
Средние
профессиональные и высшие учебные заведения.
|
|
В этом виде
учебных заведений обучается около 50% от количества школьников, т.е. около
67500 чел. 60% - обучается в ВУЗах - около 40500 чел. 40% - обучается в
средних и спец. учебных заведениях - 27000 чел.
|
|
Средние
профессиональные учебные заведения
|
75 м2
на 1 учащегося (училище до 300 мест)
|
27000*75 =
202,5 га
|
|
Высшие учебные
заведения (ВУЗы)
|
Всего 4 вида
ВУЗов, значит в каждом ВУЗе обучается около 10125 студентов.
|
|
Университеты,
Технические ВУЗы
|
4-7 га на 1
тыс. студентов
|
10*7 = 70 га
|
|
Медицинские
ВУЗы
|
3-5 га на 1
тыс. студентов
|
10*5 = 50 га
|
|
Экономические
ВУЗы
|
2-4 га на 1
тыс. студентов
|
10*4 = 40 га
|
|
Педагогические
ВУЗы
|
2-4 га на 1
тыс. студентов
|
10*4 = 40 га
|
|
Зона
студенческих общежитий (50% от общего количества студентов)
|
1,5-3 га на 1
тыс. студентов
|
5*3= 15 га
|
|
Школы-интернаты
(8 шт.)
|
2,25 га на 1
объект
|
|
Учреждения
физкультуры и спорта.
|
|
Спортзал общего
пользования
|
60-80 м2
на 1 тыс. человек
|
80*750 = 6 га
|
|
Бассейн
|
20-25 м2
на 1 тыс. чел.
|
25*750 = 1,9 га
|
|
Крытый бассейн
для школьников
|
1 га на 1
объект
|
5 га
|
|
Помещение
физкультуры и оздоровления
|
70-80 м2
на 1 тыс. человек
|
80*750 = 6 га
|
|
Учреждения
культуры и искусства.
|
|
Клуб (в каждом
микрорайоне)
|
1 га на 1
объект
|
120 га
|
|
Кинотеатр (8
шт.)
|
1 га на 1
объект
|
8 га
|
|
Театр (5 шт.)
|
2 га на 1
объект
|
10 га
|
|
Цирк (2 шт.)
|
2 га на 1
объект
|
4 га
|
|
Библиотеки (4
шт.)
|
1,5 га на 1
объект
|
6 га
|
|
Залы
аттракционов (3 шт.)
|
3 м2
на 1 тыс. человек
|
3*750*3 = 6,75
га
|
|
Учреждения
общественного питания.
|
|
Продовольственные
магазины (до 6 тыс. чел.)
|
0,6 га на 1
объект
|
(750000/6000)
*0,6 = 75 га
|
|
Непродовольственные
магазины (до 6 тыс. чел.)
|
0,7-0,8 га на 1
объект
|
(750000/6000)
*0,8 = 100 га
|
|
Торговые центры
(до 15 тыс. чел.)
|
1,1 га на 1
объект
|
(750000/15000)
*1,1 = 55 га
|
|
Торговые центры
(до 20 тыс. чел.)
|
1,3 га на
объект
|
(750000/20000)
*1,3 = 48,75 га
|
|
Рыночные
комплексы
|
24-40 м2
на 1 тыс. чел.
|
750*40 = 3 га
|
|
Предприятия
общественного питания
|
40 м2
на 1 тыс. чел.
|
750*40 = 3 га
|
|
Предприятия
бытового обслуживания.
|
|
Дом быта (один
объект на 4 микрорайона)
|
0,15 га на 1
объект
|
(120/4) *0,15
= 4,5 га
|
|
Химчистки (один
объект на жилой район)
|
0,2 га на 1
объект
|
30*0,2 = 6 га
|
|
Баня (один
объект на жилой район)
|
0,4 га на 1
объект
|
30*0,4 = 12 га
|
|
Объекты
административно-общественного назначения.
|
|
Отделение связи
(в каждом микрорайоне)
|
0,07 га на 1
объект
|
120*0,07 = 8,4
га
|
|
Сбербанки (в
каждом жилом районе)
|
0,5 га на 1
объект
|
30*0,5 = 15 га
|
|
Судебные
организации: Районный суд (6 шт.) Городской суд
|
0,5 га на 1
объект 0,5 га на 1 объект
|
|
РЭУ (1 объект
на жилой район)
|
0,3 га на 1
объект
|
0,3*30 = 9 га
|
|
Административные
учреждения
|
2,5% от
селитебной территории
|
142,5 га
|
|
НИИ
|
2% от
селитебной территории
|
114 га
|
|
Проектные
организации
|
2% от
селитебной территории
|
114 га
|
|
Пожарные ДЕПО
(3 шт.)
|
2 га
|
6 га
|
|
Учреждения
здравоохранения.
|
|
Лечебные учреждения
со стационаром (всего 15 учреждений на 300 коек каждая)
|
120 м2
на койку
|
15*300 = 4500
мест 4500*120 = 54 га
|
|
Станция скорой
помощи (в каждом жилом районе)
|
0,2 га на 1
объект
|
0,2*30 = 6 га
|
|
Фельдшерско-акушерский
пункт (одно учреждение на 4 жилых района)
|
0,2 га на 1
объект
|
0,2*30/4 = 1,5
га
|
|
Аптеки (в
каждом микрорайоне)
|
0,2 га на
1объект
|
0,2*70 = 14 га
|
|
Молочные кухни
(один объект на 2 микрорайона)
|
0,15 га на один
объект
|
0,15*15 = 2,25
га
|
|
Дома-интернаты
для престарелых (5 шт. на 400 мест каждый)
|
80 м2
на 1 место
|
5*400 = 2000
мест 2000*80 = 16 га
|
|
Дома-инвалидов
(3 шт.)
|
4 га на 1
объект
|
3*4 = 12 га
|
|
Дома-инвалидов
для детей (4 шт)
|
4 га на 1
объект
|
4*4 = 16 га
|
|
Психоневрологическое
учреждение (2 шт.)
|
4 га на 1
объект
|
8 га
|
|
Учреждения
санаторно-курортного назначения, отдыха и туризма.
|
|
Санаторий (5
шт. по 200 мест каждый)
|
125-150 м2
на 1 место
|
5*200 = 1000
мест 1000*150 = 15 га
|
|
Санаторий-профилакторий
(5 шт. по 100 мест каждый)
|
70-100 м2
на 1 место
|
5*100 = 500
мест 500*100 = 5 га
|
|
Дом отдыха (3
шт. по 300 мест каждый)
|
120 м2
на 1 место
|
3*300 = 900
мест 900*120 = 10,8 га
|
|
Курортная
гостиница (3 шт. по 100 мест каждая)
|
65-75 м2
на 1 место
|
3*100 = 300
мест 300*75 = 2,25 га
|
|
Оздоровительный
лагерь для детей (4 шт. по 400 мест каждый)
|
175-200 м2
на 1 место
|
4*400 = 1600
мест 1600*200 = 32 га
|
|
Туристическая
гостиница (2 шт. на 200 мест)
|
50-75 м2
на 1 место
|
400*75 = 3 га
|
|
Туристические
базы (4 шт. по 150 мест каждая)
|
65-85 м2
на 1 место
|
4*150 = 600
мест 600*85 = 5,1 га
|
|
Гостиницы
общего пользования
|
6 мест на 1000
жителей,20 м2 на место
|
6*750 = 4500
мест 4500*20 = 9 га
|
|
Итого
|
|
2315,2 га
·
Производственная
зона должна располагаться так, чтобы можно было организовать удобные транспортные
и пешеходные связи с местами проживания трудящихся.
·
Территории
выбирают с учетом беспрепятственного соединения их к линиям внешнего транспорта
(водного, ж/д., и авто).
·
Пересечение
производственной зоны транзитными ж/д. путями и авто дорогами не желательно.
·
Обеспечение
рациональной взаимосвязи производственной территории с селитебной при
минимальных затратах времени на трудовые перемещения.
Расположение производственной территории
относительно селитебной:
·
При
проектировании зоны необходимо обеспечить защиту селитебной территории от
загрязнения промышленными газами, отходами, сточными водами.
·
Промышленные
предприятия должны быть удалены от селитебной территории на расстоянии
соответствующее степени вредности предприятия.
В соответствии с Санитарными Нормами 245-71, в зависимости от
вида производства, выделяемых вредных выбросов и условий технического процесса
установлена протяженность санитарно-защитной зоны.
Для предприятий:
I.
Класса
опасности (с особо вредными производствами) - 1000;
II.
Класса - 500;
III. Класса - 300;
IV.Класса - 100;
V. Класса (с наименее
вредными производствами) - 50.
В границах санитарно-защитных зон допускаются размещения
промышленных предприятий с менее вредными отходами (бани, прачечные, пожарные
депо гаражи, склады). Можно располагать амбулатории, столовые, административные
здания, связанные с данным производством.
Рассчитаем
производственную зону
Территория производственной зоны и категория производства (в
процентах от селитебной территории): III, 20%
Соответственно производственная территории = 1140 га.
В практике городского заселения есть три схемы размещения
производственной зоны:
1.
Селитебная
зона размещается на значительном расстоянии от производств (I-го - II-го классов).
Похожие работы на - Определение общей территории городского поселения
|