Архитектурно-планировочное решение территории г. Мытищи

Архитектурно-планировочное решение территории г. Мытищи

Содержание

Введение

. Общие сведения о территории городского поселения Мытищи

. Расчетные показатели города Мытищи

. Архитектурно-планировочное решение территории г. Мытищи

. Технико-экономические показатели

Заключение

Список использованной литературы

Введение

Градостроительство - деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территорий и поселений, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей указанных территорий и поселений.

Градостроительная документация - документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке.

Градостроительный устав (кодекс) - закон субъекта Российской Федерации, определяющий порядок осуществления градостроительной деятельности на его территории;

Градостроительный кодекс (ГрК) РФ специализируется на регулировании градостроительной деятельности, направленной на развитие территорий городов, различных поселений и отдельных (связанных с этими работами, услугами) отношений. Способствует обеспечению стабильного развития территорий на основе территориального планирования и градостроительного зонирования. Контролирует сбалансированность учёта экономических, экологических, социальных и т.п.факторов при осуществлении градостроительных работ. Провозглашает обеспечение лицам с инвалидностью надлежащих условий для их беспрепятственного доступа к объектам различного назначения. Поднимает такие вопросы, как участие людей и их объединений в осуществлении градостроительства, обеспечение свободы подобного участия, ответственность органов государственной власти нашей страны, госструктур власти субъектов РФ и местного самоуправления за обеспечение достойных условий жизнедеятельности человека и т.д.

Градостроительный кодекс РФ 2014 года был принят 22.12.2004 г.

Разрешенное использование земельных участков и иных объектов недвижимости в градостроительстве - использование объектов недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом; ограничения на использование указанных объектов, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также сервитуты;

Градостроительный регламент - совокупность установленных правилами застройки параметров и видов использования земельных участков и иных объектов недвижимости в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также допустимых изменений объектов недвижимости при осуществлении градостроительной деятельности в пределах каждой зоны;

Генеральный план - основной вид градостроительной документации о планировании развития территории города, отражающий градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности.

Территориальное планирование, к которому относится Генеральный план городского поселения Мытищи, в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, направлено на определение назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В Генеральном плане определены основные параметры развития города: перспективная численность населения, объемы жилищного строительства, необходимые для строительства территории, основные направления развития транспортного комплекса и инженерной инфраструктуры. В проекте выполняется зонирование городских территорий с выделением жилых, производственных, общественных, рекреационных зон, территорий для развития других функций городского комплекса. Планировочные решения Генерального плана являются основой для разработки проектной документации последующих уровней, а также программ, осуществление которых необходимо для успешного функционирования городских систем.

Цель Генерального плана - разработка долгосрочной градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития, создания благоприятной городской среды.

Цель устойчивого развития градостроительной системы - улучшение условий жизни, сохранение и приумножение всех ресурсов для будущих поколений.

Основными задачами Генерального плана, на решение которых направлены основные разделы проекта, являются:

·        разработка мероприятий по качественному улучшению состояния городской среды - реконструкция отдельных микрорайонов города и благоустройство неосвоенных городских территорий при сохранении разнообразия типов застройки, характерных для города;

·        резервирование территорий для жилищного строительства, обслуживания, производства, отдыха и других функций;

·        формирование единой системы центров обслуживания, насыщение территории объектами социальной инфраструктуры;

·        мероприятия по охране природного наследия, оптимизации экологической ситуации;

·        мероприятия по развитию системы зеленых насаждений и благоустройству города, развитию транспортной и инженерной инфраструктур.

·        формирование рекреационной среды;

·        сохранение и воссоздание объектов природного и культурного наследия;

·        улучшение экологической ситуации на территории городского поселения.

генеральный план жилой экономический

1. Общие сведения о территории городского поселения Мытищи

Москва и Московская область относятся к умеренному климатическому поясу. Среднегодовая температура +4.6°С; абсолютный минимум −43°С, абсолютный максимум +37°С. Средняя расчетная температура наиболее холодного периода −15°С. Средняя максимальная температура наиболее жаркого месяца +23°С. Средняя многолетняя температура верхних слоев почвы (на глубине 0,2 м) достигает +18,9°C в июле, и −6,2° - в январе-феврале.

Появление снежного покрова наблюдается (в среднем) с 3 ноября, образование устойчивого покрова - с 26 ноября. Разрушение покрова начинается в среднем 6 апреля, сход снега происходит 11 апреля. Сохраняется снежный покров примерно 140 дней. Его высота в течение зимнего периода возрастает от 2-5 см в ноябре до 30-40 см во второй-третьей декаде февраля.

Среднемесячная скорость ветра колеблется от 1,7 до 4,0 м/с. В зимний период наблюдаются наибольшие скорости ветра. Преобладающими в годовом ходе являются ветры южных, юго-восточных и восточных румбов.

Город Мытищи разработан на перспективную численность населения 11750 человек.

В северной части города находится тальвег. Территория тальвега 30-50 метров. Среди деревьев преобладают липа <#"802985.files/image001.gif"> = 223250/22,3 = 10011 м²/га

-площадь секционной застройки.

b)      Плотность жилого фонда блокированной застройки

П_{ж.ф. блок зоны} = 10575/6,04 = 1750 м²/га

c)       Плотность жилого фонда усадебной застройки

П_{ж.ф. усад зоны} = 9400/8,1 = 1160 м²/га

- площадь усадебной застройки.

1. Плотность улично-дорожной сети

П д сети==30,92/92,76 = 0,3 м²

Полученные технико-экономические показатели сравниваются с расчетными или нормативными и, в случае значительных расхождений, выясняются причины. При необходимости и возможности эти причины устраняются внесением соответствующих исправлений

Заключение

План выполнен по разработкам городского поселения Мытищи.

В данной курсовой работе «Инженерно-планировочная организация жилого микрорайона» разрабатывается детальная планировка микрорайона: определяется количество и состав жилых и общественных зданий, устанавливается наиболее рациональное распределение территории, размещаются все его элементы - жилые дома, культурно-бытовые и коммунальные учреждения, зеленые насаждения, спортивные, детские, хозяйственные площадки, площадки для отдыха и другие, проектируются пути транспортного и пешеходного движения, предусматривается соответствующее благоустройство.

Список использованной литературы

1. «Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий.» СП 2.2.1.1312-03, утверждён 22 апреля 2003 года.

2.      «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.» СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03, утверждён 30 марта 2003 года.

.        Н.П. Кончуков, В.С. Бойчук, Я.Ф. Миняева «Планировка сельских населённых мест» издательство «Агропроиздат», 1986 год.

.        Ф.Н. Севостьянов, В.П. Баскакова и др. «Планировка сельских населённых мест». Методические указания.