Жилищное Право РФ (Шпаргалка)
ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЭКЗАМЕНУ ПО ЖИЛИЩНОМУ ПРАВУ.
1. Предмет и метод жилищного права.
2. Принципы жилищного права.
3. Право граждан на жилище.
4. Понятие и виды источников жилищного права.
5. Действие жилищного законодательства в пространстве, во времени и по
кругу лиц.
6. Понятие и виды жилищных правоотношений.
7. Жилищные фонды: понятие, виды, структура.
8. Жилые помещения: понятие, виды, требования, предъявляемые к ним.
9. Перевод жилых помещений в нежилые, основания и порядок.
10. Исключение жилых помещений из жилищного фонда; основания, порядок.
11. Частный жилищный фонд: понятие, структура.
12. Государственный жилищный фонд: понятие, структура.
13. Муниципальный жилищный фонд: понятие, структура.
14. Способы возникновения права собственности на жилые помещения.
15. Право общей совместной собственности на жилые помещения.
16. Право общей долевой собственности на жилые помещения.
17. Приватизация жилых помещений: понятие, объект, принципы, порядок.
18. Приватизация служебных жилых помещений и комнат в квартирах
коммунального заселения.
19. Особенности приватизации жилых помещений с участием лиц, осужденных
к лишению свободы на срок свыше 6 месяцев, и жилых помещений; в которых
зарегистрированы лица, помещенные в психиатрические лечебные учреждения.
21. Очередность предоставления жилых помещений.
22. Договор социального найма жилого помещения.
23. Приобретение права пользования жилым помещением по договору
социального найма жилого помещения.
24. Ордер: понятие, специфика правового положения.
25. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, правовая
природа, отличительные черты.
26. Особенности заключения договора коммерческого найма жилого
помещения.
27. Существенные условия договора коммерческого найма жилого помещения.
28. Субъектный состав в договоре коммерческого найма жилого помещения и
их правовой статус.
29. Изменение договора коммерческого найма жилого помещения.
30. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения.
31. Соотношение правового положения временных и постоянных
пользователей в договорах коммерческого и социального найма жилья.
32. Соотношение правового положения членов семьи нанимателя жилого
помещения и граждан, постоянно проживающих с нанимателем.
33. Организация и деятельность ЖК.
34. Организация и деятельность ЖСК.
35. Правовое положение членов ЖК И ЖСК.
36. Исключение граждан из ЖК и ЖСК.
37. Возникновение права собственности на жилые помещения у членов ЖК и
ЖСК, членов их семей.
38. Кондоминиум: понятие, структура, общее имущество в кондоминиуме.
39. Организация товариществ собственников жилья.
40. Управление кондоминиумом.
42. Обмен жилых помещений.
43. Мена жилых помещений. – Дополнительно см. вопрос 42.
44. Особенности обмена жилых помещений в г. Москве.
45. МГКА «Мосжилсервис»: правовой статус и роль в осуществлении обмена
жилых помещений.
46. Правовой статус общежитий. Особенности проживания в общежитиях.
47. Понятие служебных жилых помещений. Особенности проживания в
служебных жилых помещениях.
48. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок и ним.
49. Бронирование жилых помещений.
50. Приобретение жилых помещений с зачетом стоимости жилой площади,
принадлежащей гражданам на праве собственности (на примере г. Москвы).
51. Приобретение жилых помещений с рассрочкой платежа в г. Москве.
52. Предоставление жилищных кредитов (на примере г. Москвы).
53. Предоставление гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездные субсидии на строительство и приобретение жилья в г. Москве.
54. Особенности заключения договора залога жилых помещений.
55. Жилищные сертификаты.
56. Роль налоговых органов в выявлении нарушений в жилищной сфере и их
взаимодействие с правоохранительными органами.
57. Участие налоговых органов в судебном разбирательстве по жилищным
делам.
58. Налогообложение и страхование жилой недвижимости.